Idealna równowaga przestrzeni

 

więcej informacji

Równowaga to stan optymalny, niezbędny do dynamicznego rozwoju. To także klucz do sukcesu - zarówno w życiu, jak i w biznesie. Odnalezienie równowagi sprzyja budowaniu stabilnej przyszłości, a EQlibrium to miejsce, które stwarza ku temu doskonałe warunki. Idealne do codziennego funkcjonowania w przestrzeni biurowej oraz do efektywnego prowadzenia nowoczesnego biznesu.

Idealna równowaga przestrzeni

EQlibrium to doskonała lokalizacja, budząca uznanie architektura oraz bogata infrastruktura. Każdy element projektu, od założeń ogólnych aż po jego najdrobniejszy szczegół, wszystko to ma sprzyjać codziennemu komfortowi osób, które będą korzystać z biurowca EQlibrium. Projekt deweloperski realizowany przez Grupę Waryński oferuje najemcom łącznie ok. 10 500m2 powierzchni biurowej i usługowej oraz dwie kondygnacje podziemne ze 113 miejscami parkingowymi. EQlibrium to nowoczesny budynek biurowy o standardzie technicznym klasy A. Jego kurtynowe, przeszklone fasady z powtarzalnymi, pionowymi elementami nadają strukturze intrygujący, nowoczesny charakter oraz zapewniają doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Projekt inwestycji przygotowała renomowana pracowania architektoniczna S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy Sp. z. o. o.

Nowoczesność i funkcjonalność

Biurowiec składa się z dwóch scalonych ze sobą brył: wyższej - jedenastokondygnacyjnej oraz niższej – sześciokondygnacyjnej. Konstrukcja każdej z kondygnacji została zaprojektowana w sposób umożliwiający jej łatwą i wszechstronną adaptację zarówno w formie otwartej przestrzeni, jak również klasycznego podziału na pomieszczenia biurowe. Najemcy będą mieli możliwość samodzielnego kształtowania, aranżacji i wykończenia powierzchni biurowej dostosowanej do ich indywidualnych potrzeb.

Na parterze budynku znajdować się będzie nowocześnie wyposażony, reprezentacyjny hol wejściowy wraz z recepcją. Jest to przestrzeń łącząca obie części budynku, przewidziana do zagospodarowania jako pomieszczenia handlowe i usługowe, które zapewnią komfort osobom korzystającym z biurowca. Obok biurowca zaplanowano również dodatkowe miejsca parkingowe, podjazd dla taksówek oraz plac z ławkami i miejscami do odpoczynku na świeżym powietrzu, wśród starannie zaprojektowanej zieleni.

 

Wznosimy ponad przeciętność

Jest wiele dróg do sukcesu. Choć różnią się od siebie, zawsze wiodą do tego samego celu. Tym, co nadaje im właściwy kierunek, są decyzje. Ważne, kluczowe decyzje, których dokonuje się, by projekt osiągnął pełen potencjał. Przy projektowaniu biurowca EQlibrium każdy z podejmowanych wyborów niósł ze sobą bezkompromisowość i dbałość o najwyższą jakość. Cel został osiągnięty. Efekt to nowoczesny i w pełni funkcjonalny budynek biurowy, który wyróżnia się na biznesowej mapie Warszawy niemal pod każdym względem. 

Zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół architektura zapewnia nowoczesny, reprezentacyjny wygląd i najwyższe standardy przestrzeni biurowej, które w pełni zadowolą nawet najbardziej wymagających najemców.

EQlibrium to najnowocześniejsze rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne, realizowane przy wykorzystaniu materiałów budowlanych oraz wykończeniowych o jakości gwarantującej najwyższy standard, funkcjonalność oraz innowacyjność.

EQlibrium to m.in.:

  • energooszczędny system oświetlenia oparty na technologii LED

  • system modułowych, podwieszanych sufitów 

  • Systemowa podłoga podniesiona umożliwiająca dostosowanie 
powierzchni biurowej do indywidualnych potrzeb najemców
  • trwałe i łatwe w pielęgnacji wykładziny w korytarzach oraz na podłogach powierzchni biurowych
  • dwa niezależne przyłącza elektryczne, stacja transformatorowa oraz miejsce na agregat prądotwórczy
  • wysokie sufity ułatwiające funkcjonowanie w przestrzeni biurowej oraz w pomieszczeniach socjalnych
  • starannie zaplanowane powierzchnie przeznaczone na kuchnie i toalety
  • otwieralne okna i wertykale dające dostęp świeżego powietrza
oraz najlepsze, naturalne naświetlenie
  • sześć szybkobieżnych wind, w tym jednej towarowej

  • nowoczesne systemy ochrony, wspierane przez system kamer CCTV

Powierzchnia

Biurowiec składa się z dwóch scalonych ze sobą brył: wyższej - jedenastokondygnacyjnej oraz niższej – sześciokondygnacyjnej. Konstrukcja każdej z kondygnacji, została zaprojektowana w sposób umożliwiający jej łatwą i wszechstronną aranżację, zarówno w formie otwartej przestrzeni, jak również klasycznego podziału na pokoje biurowe. Nowi najemcy będą mieli możliwość samodzielnego kształtowania, aranżacji i wykończenia powierzchni biurowej, dostosowanej do ich indywidualnych potrzeb. Na parterze budynku znajdować się będzie nowocześnie wyposażony, reprezentacyjny hol wejściowy wraz z recepcją. Jest to przestrzeń łącząca obie części budynku, przewidziana do zagospodarowania na przestrzenie handlowe i usługowe, które zapewnią jeszcze większy komfort osobom korzystającym z biurowca.

830 m2
1138 m2
1247 m2
1247 m2
1247 m2
1247 m2
631 m2
631 m2
631 m2
541 m2
541 m2
 
Powierzchnia biurowa
 
Pomieszczenia techniczne
 
Garaż podziemny
 
Powierzchnia biurowa pomocnicza
 
Komunikacja

 
Powierzchnia biurowa
 
Pomieszczenia techniczne
 
Powierzchnia biurowa pomocnicza
 
Komunikacja

Lokalizacja

Ta prestiżowa i nowoczesna inwestycja usytuowana jest w bardzo dogodnym i łatwo dostępnym miejscu. Budynek ulokowany jest na warszawskiej Woli, u zbiegu ulic Jana Kazimierza i Ordona. Lokalizacja nieopodal ścisłego centrum miasta zapewnia możliwość wygodnego korzystania z wielu opcji transportu publicznego: linii autobusowych, tramwajowych, podmiejskiej linii kolejowej WKD, a wkrótce także z drugiej linii metra. Ponadto, dzięki bliskości stacji kolejowej Warszawa Zachodnia, budynek posiada łatwy dostęp do pociągów dalekobieżnych.

Zaledwie dwa kilometry od biurowca znajduje się warszawskie Centrum EXPO XXI, a  nieco dalej ulokowane są wysokiej klasy hotele, m.in.: Westin oraz Hilton. W bezpośrednim sąsiedztwie EQlibrium znajdują się również nowe osiedla oferujące wysoki standard i komfortowe warunki mieszkaniowe.

Dogodne opcje dojazdu publicznym transportem miejskim:

  • linie autobusowe (najbliższe przystanki przy ulicy Kasprzaka, Wolskiej): 105, 154, 155, 184, 167 oraz w niedalekiej odległości (przystanki PKP Kasprzaka): 178, 136, 186, 414, 523, N43;
  • linie tramwajowe (najbliższe przystanki przy ulicy Wolskiej): 10, 11, 26, 27;
  • podmiejska linia kolejowa WKD (stacja Warszawa Reduta Ordona) oraz pociągi KM 9 i S9 (PKP Kasprzaka).

Inwestor

Inwestorem oraz nadzorcą realizacji projektu EQlibrium jest Grupa Waryński. Aktywność tej renomowanej i doświadczonej grupy kapitałowej od lat związana jest z rynkiem nieruchomości. W skład holdingu wchodzą spółki powołane w celu realizacji inwestycji mieszkaniowych i biurowych. Głównym akcjonariuszem Waryński S.A. Grupa Holdingowa jest MARS Fundusz Inwestycyjny Zamknięty, zarządzany przez MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych. Grupa Waryński jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, systematycznie rozwijając i podnosząc kompetencje w swojej dziedzinie.

Oprócz inwestycji EQlibrium Grupa Waryński prowadzi obecnie dwa inne, niezależne projekty mieszkaniowe, realizowane z partnerami branżowymi – Stację Kazimierz z Polnord S.A. oraz Miasto Wola – ze spółką Dantex. Wszystkie projekty Grupy Waryński zostały zaprezentowane podczas Międzynarodowych Targów Nieruchomości MIPIM w Cannes.

Kontakt

Inwestor

Waryński S.A. Grupa Holdingowa
Al. Jana Pawła II 12
00-124 Warszawa

Anna Zajbert

Menedżer ds. Komercjalizacji

mobile: +48 728 958 924 azajbert@warynski.pl

Wojciech Szczepański

Specjalista ds.Komercjalizacji

mobile: +48 728 934 575 wszczepanski@warynski.pl

Najem powierzchni

Office Agency
Jones Lang LaSalle
ul. Królewska 16, 00-103 Warszawa

Zuzanna Kowalczyk

Consultant

direct: +48 22 318 01 90
mobile: +48 668 281 446
zuzanna.kowalczyk@eu.jll.com